第八十八章 从租客到地主
“这两栋,就是咱们的宾馆。”
路边,郑文与陈副导两人抬头。
两栋小楼招牌已经拆了,从外头看去,有些窗户空荡荡,里头扬着灰尘。
马路两边没啥人,学生都已经放假,有些店提前关门,回家过年去了。
郑文本不想来。
但陈副导强烈要求,你出了那么多钱,肯定得来看看。
“咱们的进度挺快的。”两人进了其中一栋小楼。
“老板。”里头有个三十岁的姐姐正在扫地呢,见到陈副导,打了个招呼。
“你好,没事我就来看看,你忙你的。”
陈副导没有介绍郑文,二人直接上楼。
“扶手什么的没有拆,我看挺新的,就上了一层漆。”
听到有油漆,郑文让开了些,沾上了可不好洗。
“来,你看看效果。”
打开二楼203的房间门,两人走了进去。
房间大概二十个平方左右,左手边是卫生间,干湿分离,里头是卧室,加上一扇大窗户。
其实没啥好看的,和一般的酒店没啥区别,该有的都有。
“没给电脑么?”郑文扫了一眼,发现桌上有些空。
“学生的标配是笔记本,咱们拿电脑,高了嘛没意义,又不是电竞酒店,放着浪费,低了配置不如他们手上的,也是浪费,所以没弄。”
郑文点头表示理解,陈副导想的挺周到。
嘭嘭嘭,他敲了几下墙壁。
“隔音效果怎么样?”
“这是装修的一个重点,都加了一层隔音棉。”老陈看来没少过来,一清二楚。
郑文笑了笑:“是不是拆了更好。”
见陈副导一愣,连忙说道。
“开玩笑,别当真。”
“咱们定价多少?”郑文往床上一坐,还带回弹,感觉不错。
“学生,毕竟生活费有限,新装修了,我也打算按照原来的价格,一晚上八十,钟点房四十。”
“嗯。”郑文没啥意见。
随后,又去看了看施工现场啥的,二人回到车里。
“主要时间有点赶,工人过年得回家,要在开学第一天完工,还是有些够呛,得催促着,并且多给点钱。”
“没事,有你看着我放心。”
郑文也懒得管这些,老陈挺厚道的,况且,律师都来过,相信他不会乱搞。
他把自己投资大学门口小宾馆的事和老郑说了说。
本以为会被笑来着,所格局小,结果郑总好好地夸了他。
原来,老郑早就得到了消息,大学城附近,会弄个水上乐园,目前没有人知道。
郑文的投资,可以说非常明智,甚至让他考虑下,可以直接把地拿下。
有了内部消息,他不心动是假的。
这也是为啥看着装修,郑文有些提不起劲,他打算花一笔大钱。
看完装修进度后,看看时间差不多了,两人回到了市里。
分道扬镳,郑文径直来到了一家餐馆,报了包间号,服务员带着敲了敲门。
“真的是郑文啊。”
里头坐着好几人,罗象和两位顾问,以及宾馆的两位老板。
作为投资商,他自然有两位楼主的电话,让罗象联系了,看看他们的想法。
“你们好。”郑文给出最和蔼的笑容,主动上前打着招呼。
楼主都不年轻,五十来岁,二人还是朋友。
看到郑文挺高兴的。
“菜点了么?”寒暄过后,郑文问道。
“已经点好了,我让他们上菜。”在人多的场合,罗象对于大公子还是很尊重。
“郑老师,我们拍个照吧。”楼主之一刘大山说道。
“行啊。”
经过大家同意,喊了瓶不错的白酒,郑文也倒了一杯,敬了众人。
让服务员退出去后,郑文发问了。
“两位老哥,罗律师之前也说明了来意吧,你们是什么个想法,可以说说。”
“郑老师,”刘大山放下酒杯:“能说说,你为什么想购买楼么?”
“投资!”郑文笑了笑:“我呢不咋会做生意,其他明星做潮牌,做餐饮,或者其他。
不懂啊。
不过从报表上看,宾馆的生意不错,但很大一部分支出,是在房租上头,所以想着如果你们有意向,可以聊聊。”
两位楼主互相看了看,笑了。
“郑老师,你说的没错,每年大几万的收入,挺不错的,我平时没事,就是打打牌,钓钓鱼,好像没什么理由要卖。”
“当然。”郑文点头:“本来就不存在勉强,不过,我只提出一点。”
他伸出食指。
“咱们要是谈好价格,所有费用一次性结清,不按揭,不贷款。”
嘶...
这两位倒吸了口凉气。
两栋楼,一栋八百多平方,一栋五百多,加起来近一千四百多,还不算前院后院。
那儿的房间没有市里夸张,但地盘大。
五千多的房价,加起来八百多万。
两人不心动是不可能的。
你每年收房租,相比而言,就是小钱。
像是刘大山,一次性拿到大几百万,做什么都可以。
边上听着的罗象眼角抽了抽:狗曰的土豪,真有钱。
“给现金?”另一位楼主连忙喝了口酒。
“对,只要签了合同,马上转账。”
郑文能想到的最好方法就是如此,要不,打动不了。
至于会不会起疑,他不担心。
老郑说了,完全内部消息,只有市里的几个领导知道。
他们就算去打听,也是一无所获。
心动归心动,这么大的事,肯定不能拍着脑门立刻决定。
“那啥,郑老师,隔壁那栋楼是我弟弟的,小一些,大概也有三百来个平方。”
“要!”
“郑老师,你买去,能赚钱么?”
“说了是投资。”郑文给他们倒酒:“不瞒二位,娱乐圈不稳定,也许哪天我就不红了,留着楼,至少生活不用担心,而且还能赚两份钱。
但是,你们得注意了,我的资金有限,预计在两千平方左右,找你们,是因为正好有合作关系。
同样,你在考虑的同时,罗律师也会联系其他业主,如果他们有意向...”
“明白,明白。”
两人忙不迭地点头。
“我们回去就找家人商量,尽快给你回复。”
“好的。”
吃过午饭,郑文将二人送出。
“你们接下来,帮我盯着这件事,包括去找那些有意向出售的楼主们。”
三人点头。
作为律师,暂时不需要罗象出马,他和郑文一块开车回了家。
“是不是有内幕消息?”
罗大律师不是傻子,从一百多万的投资,到一千万,没有猫腻他才不信呢。
什么留条后路,你家是黄江集团,天天胡吃海喝,也不可能花的完。
郑文揉着太阳穴,白酒真不是他擅长的,现在酒劲上来了,着实困。
“看出来了?”
“对,能不能带哥们发点小财?”罗象现在极其狗腿。
“我就怕,你告诉你的最好朋友,然后再传,继续传,后边会出事。”
“这点你放心,作为律师,隐私最重要,是底线。”罗象拍着胸口。
“那你还打探?”郑文看了他一眼。
“嘿嘿,咱们自己人。”
郑文考虑了一会。
“行吧,如果你一笔钱,而且短时间内不着急用,可以像我一样,搞一点地皮,过个几年,应该能赚点钱。”
“还得几年?”
“废话,你以为马上就能套现。”
“嗯,我知道了。”罗象不是傻子,不用说的那么透彻。
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路边,郑文与陈副导两人抬头。
两栋小楼招牌已经拆了,从外头看去,有些窗户空荡荡,里头扬着灰尘。
马路两边没啥人,学生都已经放假,有些店提前关门,回家过年去了。
郑文本不想来。
但陈副导强烈要求,你出了那么多钱,肯定得来看看。
“咱们的进度挺快的。”两人进了其中一栋小楼。
“老板。”里头有个三十岁的姐姐正在扫地呢,见到陈副导,打了个招呼。
“你好,没事我就来看看,你忙你的。”
陈副导没有介绍郑文,二人直接上楼。
“扶手什么的没有拆,我看挺新的,就上了一层漆。”
听到有油漆,郑文让开了些,沾上了可不好洗。
“来,你看看效果。”
打开二楼203的房间门,两人走了进去。
房间大概二十个平方左右,左手边是卫生间,干湿分离,里头是卧室,加上一扇大窗户。
其实没啥好看的,和一般的酒店没啥区别,该有的都有。
“没给电脑么?”郑文扫了一眼,发现桌上有些空。
“学生的标配是笔记本,咱们拿电脑,高了嘛没意义,又不是电竞酒店,放着浪费,低了配置不如他们手上的,也是浪费,所以没弄。”
郑文点头表示理解,陈副导想的挺周到。
嘭嘭嘭,他敲了几下墙壁。
“隔音效果怎么样?”
“这是装修的一个重点,都加了一层隔音棉。”老陈看来没少过来,一清二楚。
郑文笑了笑:“是不是拆了更好。”
见陈副导一愣,连忙说道。
“开玩笑,别当真。”
“咱们定价多少?”郑文往床上一坐,还带回弹,感觉不错。
“学生,毕竟生活费有限,新装修了,我也打算按照原来的价格,一晚上八十,钟点房四十。”
“嗯。”郑文没啥意见。
随后,又去看了看施工现场啥的,二人回到车里。
“主要时间有点赶,工人过年得回家,要在开学第一天完工,还是有些够呛,得催促着,并且多给点钱。”
“没事,有你看着我放心。”
郑文也懒得管这些,老陈挺厚道的,况且,律师都来过,相信他不会乱搞。
他把自己投资大学门口小宾馆的事和老郑说了说。
本以为会被笑来着,所格局小,结果郑总好好地夸了他。
原来,老郑早就得到了消息,大学城附近,会弄个水上乐园,目前没有人知道。
郑文的投资,可以说非常明智,甚至让他考虑下,可以直接把地拿下。
有了内部消息,他不心动是假的。
这也是为啥看着装修,郑文有些提不起劲,他打算花一笔大钱。
看完装修进度后,看看时间差不多了,两人回到了市里。
分道扬镳,郑文径直来到了一家餐馆,报了包间号,服务员带着敲了敲门。
“真的是郑文啊。”
里头坐着好几人,罗象和两位顾问,以及宾馆的两位老板。
作为投资商,他自然有两位楼主的电话,让罗象联系了,看看他们的想法。
“你们好。”郑文给出最和蔼的笑容,主动上前打着招呼。
楼主都不年轻,五十来岁,二人还是朋友。
看到郑文挺高兴的。
“菜点了么?”寒暄过后,郑文问道。
“已经点好了,我让他们上菜。”在人多的场合,罗象对于大公子还是很尊重。
“郑老师,我们拍个照吧。”楼主之一刘大山说道。
“行啊。”
经过大家同意,喊了瓶不错的白酒,郑文也倒了一杯,敬了众人。
让服务员退出去后,郑文发问了。
“两位老哥,罗律师之前也说明了来意吧,你们是什么个想法,可以说说。”
“郑老师,”刘大山放下酒杯:“能说说,你为什么想购买楼么?”
“投资!”郑文笑了笑:“我呢不咋会做生意,其他明星做潮牌,做餐饮,或者其他。
不懂啊。
不过从报表上看,宾馆的生意不错,但很大一部分支出,是在房租上头,所以想着如果你们有意向,可以聊聊。”
两位楼主互相看了看,笑了。
“郑老师,你说的没错,每年大几万的收入,挺不错的,我平时没事,就是打打牌,钓钓鱼,好像没什么理由要卖。”
“当然。”郑文点头:“本来就不存在勉强,不过,我只提出一点。”
他伸出食指。
“咱们要是谈好价格,所有费用一次性结清,不按揭,不贷款。”
嘶...
这两位倒吸了口凉气。
两栋楼,一栋八百多平方,一栋五百多,加起来近一千四百多,还不算前院后院。
那儿的房间没有市里夸张,但地盘大。
五千多的房价,加起来八百多万。
两人不心动是不可能的。
你每年收房租,相比而言,就是小钱。
像是刘大山,一次性拿到大几百万,做什么都可以。
边上听着的罗象眼角抽了抽:狗曰的土豪,真有钱。
“给现金?”另一位楼主连忙喝了口酒。
“对,只要签了合同,马上转账。”
郑文能想到的最好方法就是如此,要不,打动不了。
至于会不会起疑,他不担心。
老郑说了,完全内部消息,只有市里的几个领导知道。
他们就算去打听,也是一无所获。
心动归心动,这么大的事,肯定不能拍着脑门立刻决定。
“那啥,郑老师,隔壁那栋楼是我弟弟的,小一些,大概也有三百来个平方。”
“要!”
“郑老师,你买去,能赚钱么?”
“说了是投资。”郑文给他们倒酒:“不瞒二位,娱乐圈不稳定,也许哪天我就不红了,留着楼,至少生活不用担心,而且还能赚两份钱。
但是,你们得注意了,我的资金有限,预计在两千平方左右,找你们,是因为正好有合作关系。
同样,你在考虑的同时,罗律师也会联系其他业主,如果他们有意向...”
“明白,明白。”
两人忙不迭地点头。
“我们回去就找家人商量,尽快给你回复。”
“好的。”
吃过午饭,郑文将二人送出。
“你们接下来,帮我盯着这件事,包括去找那些有意向出售的楼主们。”
三人点头。
作为律师,暂时不需要罗象出马,他和郑文一块开车回了家。
“是不是有内幕消息?”
罗大律师不是傻子,从一百多万的投资,到一千万,没有猫腻他才不信呢。
什么留条后路,你家是黄江集团,天天胡吃海喝,也不可能花的完。
郑文揉着太阳穴,白酒真不是他擅长的,现在酒劲上来了,着实困。
“看出来了?”
“对,能不能带哥们发点小财?”罗象现在极其狗腿。
“我就怕,你告诉你的最好朋友,然后再传,继续传,后边会出事。”
“这点你放心,作为律师,隐私最重要,是底线。”罗象拍着胸口。
“那你还打探?”郑文看了他一眼。
“嘿嘿,咱们自己人。”
郑文考虑了一会。
“行吧,如果你一笔钱,而且短时间内不着急用,可以像我一样,搞一点地皮,过个几年,应该能赚点钱。”
“还得几年?”
“废话,你以为马上就能套现。”
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